8 Imóveis à Venda

V908-smad >> excelente casa sobrado localizada na Rua GUADALUPE, no coração do Jardim América, próximo da Rua Estados Unidos e da Av. Brasil ao lado de uma bela praça de convivência, com 834,0m² de área útil em um terreno de 1.320,0m², totalmente ajardinada com árvores de bom tamanho e jardim executado por paisagista, o acesso a residência é feito por meio de 3 portôes externos e um portão de acesso a rampa das garagens (que pode servir também como salão de festas, dada a amplitude de seu espaço). A residência possui 04 amplas suítes, sendo uma delas Mega com banheiro e closet Sr. e Srª., o hall íntimo do piso superior com vista para a piscina, tem seu acesso (por elevador ou escada) bloqueado por porta blindada. Esta bela residência possui no térreo 03 amplas salas (sendo que a maior sala piso de mármore com vista para o belo jardim e acesso para a área externa (com bay window aberta) e a área da piscina e lazer e as outras 02 sala com piso de madeira {sala de almoço e sala íntima}), a ampla cozinha conta com dispensa, a residência possui ainda um elevador servindo do piso superior até a garagem no subsolo, A garagem conta com 12 amplas vagas + escritório/dependências para motorista + amplo depósito + casa de máquinas da piscina e enorme caixa d’água subterrânea. A área de lazer tem uma piscina, área da churrasqueira, enorme salão térreo (salão de festas/jogos/academia), banheiro e acesso ao Solarium com um ofurô e área para espreguiçadeiras e banheiro. O acesso a área dos empregados é reservado, composto: no térreo uma área de serviço da lavanderia e 2 amplos comodos completos, no piso superior 2 dormitórios. com banheiro e complemento da área de serviço. Todos os cômodos da casa, garagem e da área de lazer e de serviço possuem ar-condicionado. VENDA = R$ 42.000.000,00 IPTU = 16.400,00/mês Acesso ao Link de Fotos: a https://drive.google.com/drive/folders/1M_T2M3STe22TydWRGmHDifY7bDD77FeJ?usp=drive_link

V600BX – sade >> apto. com área privativa de ~215,0 m², distribuídos em 04 suítes e 03 vagas livres sendo que 01 das vagas é para veículo elétrico, localizado na Av. ARMANDO FERRENTINI, no bairro do Paraíso/Aclimação, a poucos metros do Parque da Aclimação, conta com LAZER TOTAL. O apto. foi modificado para 03 suítes (podendo ser revertido, casa haja necessidade de um 4º dormitório, a sala conta com enorme varanda em “L” com churrasqueira, amplo living com lavabo, sala de TV, dormitórios – cozinha – banheiros e a área de serviço com armários e central de aspirador de pó para todo o imóvel, o Lazer é TOTAL conta com piscina aquecida, quadra de tênis, sauna, brinquedoteca, salão de festas, área gourmet, academia etc. Conta ainda com super esquema de segurança interna e externa as 24 horas do dia. VENDA = R$ 2.950.000,00 CONDOMÍNIO = R$ 4.931,00 IPTU = R$ ~2.000,00 https://drive.google.com/drive/folders/1ImgWzlwTi2f6nAp_yQBIPCWesoxFMq-a?usp=sharing

Uma casa super charmosa no melhor estilo “townhouse londrino”, numa vila de casas no coração do Itaim Bibi. Está localizada em uma vila de casas na Rua Iguatemi, a uma distância de poucos metros de todas as necessidades do dia a dia, essa casa, uma proposta de “townhouse londrino”, ou seja, sobrados construídos um ao lado do outro, fato que proporciona mais segurança, já que pela disposição de casas lado a lado, o contato frequente entre famílias faz com que todos contribuam com a segurança da comunidade, com um preço de condomínio extremamente reduzido. Além disso, o “contato humano”, pois condomínios compostos por townhouses possibilitam mais oportunidades de interação e amizades entre os vizinhos. A facilidade de manutenção, pois as áreas comuns e a infraestrutura podem ser gerenciadas por empresas contratadas pelos condôminos, com o compartilhamento dessas responsabilidades entre todos. O número reduzido de pessoas também facilita a comunicação e a troca de informações nesse sentido. TOWNHOUSE - Casa 03 com 03 dorms, na Rua IGUATEMI, no Itaim Bibi, trata-se de uma casa de VILA, raridade, já foi REFORMADA, tem 170,0 m², com 03 dorms.,02 WC, 01 vaga,

V600BZ- snuu >> apto. com 03 suítes, sendo 01 Máster – todos com armários, ampla sala para 02 ambientes com varanda e lavabo, sala de jantar, sala de almoço, cozinha com armários, área de serviço com armários e quarto e WC de empregada, com 170,0m², prédio com churrasqueira, piscina, salão de festas, sala de ginástica, brinquedoteca, jardim e 03 vagas. Localizado na Rua RODRIGO CLAUDIO, bairro da Aclimação, próximo dos grandes hospitais, da estação do Metro Vergueiro, do Parque da Aclimação e amplo e variado comércio VENDA = R$ 1.690.000,00 Condomínio = R$ 2.809,00 IPTU = R$ 1.221,04/parcela https://drive.google.com/drive/folders/1e3VMZdD1e4yzeeK0NLizce6nK4ILoMEs?usp=sharing

V600BY – V763 – sseo >> apto com 04 dorms, com varanda, sendo 03 suítes e 01 escritório, com 138,0m², localizado na RUA RODRIGO CLAUDIO, bairro da Aclimação, próximo dos grandes hospitais, da estação do Metro Vergueiro, do Parque da Aclimação e amplo e variado comércio. O apto. tem 01 sala para 02 ambientes com varanda está repleto de armários nos dormitórios e na cozinha, com 02 vagas, o prédio conta também com piscina, salão de festas, sauna seca, gerador, jardim e playground. VENDA =R$ 1.595.000,00 Condomínio = R$ ~2.500,00 IPTU = R$ ~1.000,00 https://drive.google.com/drive/folders/1uLMKLvtTvjV4i5Z8n8dmTMq5-ZfHqzZA?usp=sharing

snom >> apto. 04 dorms, sendo 03 suítes, na rua CASTRO ALVES, bairro da Aclimação, próximo do Parque da Aclimação, próximo de comércio (padarias, supermercado, lojas, clinicas etc). O apto. de 200,0m², conta com 04 dorms. com armários, amplo banheiro “social”, ampla sala de TV, living para 2 ambientes com varanda, sala de almoço, lavabo, cozinha com armários, área de serviço com aquecedor e quarto e WC de empregada, o prédio conta com 02 vagas/apto., piscina e amplo jardim com portaria 24 horas. Venda = R$ 1.560.000,00 Condomínio = R$ 3.450,00 IPTU = R$ 1.120,00

V600BV - suud >> apto. 03 dorms, sendo 02 suítes, na rua CASTRO ALVES, bairro da Aclimação, próximo do Parque da Aclimação, próximo de comércio (padarias, supermercado, lojas, clinicas etc). O apto. de 196,0m², conta com 03 dorms. com armários, amplo banheiro “social”, ampla sala de TV, com acesso por porta corrediça, o que permite ampliar ainda mais o living para 3 ambientes com varanda, sala de almoço, lavabo, cozinha com armários, área de serviço com aquecedor e quarto e WC de empregada, o prédio conta com 02 vagas/apto., piscina e amplo jardim com portaria 24 horas. VENDA = R$ 1.500.000,00 CONDOMÍNIO = R$ 2.891,00 IPTU = R$ 1.005,00 https://drive.google.com/drive/folders/1_Mb9G0GaGMmk8SQD6Koxwe1vnFwrI64P?usp=sharing

V137 – stou >> apto. 904, MOBILIADO e REFORMADO, na Av. PAULISTA, junto a estação do Metro Brigadeiro e da própria Av. Brig. Luís Antônio, com ~42,0 m², excelente vista da Av. Paulista, está localizado em andar alto, cozinha com geladeira – fogão, forno de micro-ondas, armários, bancada, liquidificador, bebedouro etc, quarto com 02 camas e armários, sala com sofá – mesa – cadeiras – móvel etc, apto. sem vaga, VENDA = R$ 570.000,00 Aluguel = R$ 2.700,00 Condomínio = R$ 531,00 – (incluso água + fundo de reserva + 13º salário + fundo de obras + elevadores) IPTU = isento também em 2.024